2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
78.1万円/㎡
前年比+16.4%
横浜市泉区
65.9万円/㎡
前年比+27.9%
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プレミスト緑園都市ヴィスタコート
神奈川県横浜市泉区新橋町
相鉄いずみ野線 / 緑園都市駅 徒歩14分
2012年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
3,814万円
44.8万円/㎡
3,121
3,583
4,045
4,507
AI査定結果
推定相場価格
3,814万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,583万円〜4,045万円
42.1万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月5日
プレミスト緑園都市ヴィスタコート
3,980万円（46.7万円/㎡）/ 2階 / 85.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,980万円 | 46.7万円 | 2階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,890万円 | 39.3万円 | 1階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,860万円 | 44.2万円 | 5階 | 87.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 41.2万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 3,080万円 | 42.4万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 3,280万円 | 45.2万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/06 | 3,490万円 | 41.0万円 | 1階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | プレミスト緑園都市ヴィスタコート 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅14分 | 3,980万円 | 46.7万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/05 | イクシア横浜いずみ中央 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅5分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/05 | プレミスト緑園都市VISTACOURT 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅16分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%上昇、横浜市泉区では27.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は横浜市泉区の平均と比較して29.1%割安です。